Deutschland trägt eine stille Paradoxie in sich: In den Städten suchen Menschen verzweifelt nach Wohnraum, während auf dem Land Häuser leer stehen und verfallen. Die Kommunen haben diese Ungleichheit nun als politische Aufgabe benannt — nicht als Wohnungsproblem allein, sondern als Frage der Gleichwertigkeit des Lebens. Ihr Ruf nach einem Gesamtkonzept für ländliche Räume ist zugleich eine Mahnung, dass Infrastruktur nicht nur Beton und Schienen bedeutet, sondern die Bedingung dafür, dass Menschen überall ein würdiges Leben führen können.
Kommunen fordern Gesamtkonzept zur Entlastung ländlicher Räume in Wohnungskrise
1,9 Millionen leere Wohnungen auf dem Land, während Städte verzweifelt suchen
Mark
Warum ist das Problem so hartnäckig? Es gibt doch Wohnungen auf dem Land — warum zieht es Menschen nicht dorthin?
Mimi
Weil eine Wohnung allein nicht reicht. Wenn es dort keinen Arzt gibt, keine Bushaltestelle, keinen Supermarkt in erreichbarer Nähe, dann ist die billigste Miete wertlos. Menschen wollen nicht nur wohnen, sie wollen leben.
Luke
Aber die Zahlen sind interessant: 1,9 Millionen leere Wohnungen gegen 800.000 fehlende. Das ist eine riesige Diskrepanz. Sind diese leeren Wohnungen wirklich bezugsfertig? Oder sind viele davon Ruinen, die saniert werden müssten?
Mimi
Das ist eine gute Frage. Berghegger sagt, dass über 700.000 in drei Monaten bezugsfertig werden könnten, aber über die restlichen 1,2 Millionen wissen wir aus dieser Quelle nichts. Sie könnten überall sein — vom Dachboden bis zur Bruchbude.
Mark
Und die Lösung ist Infrastruktur? Das klingt teuer.
Mimi
Ja, aber Berghegger argumentiert, dass es billiger ist, als weiter Wohnungen in Ballungsgebieten zu bauen, wo der Boden unbezahlbar ist. Und es hat einen Nebeneffekt: strukturschwache Regionen könnten wieder aufleben.
Luke
Hier muss ich vorsichtig sein: Das ist eine Hoffnung, keine Garantie. Es gibt Regionen, die trotz besserer Infrastruktur nicht wachsen. Demografie ist hartnäckig. Wenn die jungen Menschen weg sind, kommen sie nicht automatisch zurück, nur weil es jetzt einen Bus gibt.
Mimi
Das stimmt. Aber ohne die Infrastruktur haben sie überhaupt keine Chance zurückzukommen. Es ist eine notwendige, aber nicht hinreichende Bedingung.
Mark
Wer muss das bezahlen? Bund, Länder, Kommunen?
Mimi
Berghegger schlägt vor, das Sondervermögen für Infrastruktur zu nutzen. Das ist Bundesmittel. Aber die Umsetzung müsste koordiniert sein — Bund, Länder und Kommunen zusammen.
Luke
Und das ist der kritische Punkt: Wird das politisch passieren? Oder bleibt es bei Forderungen?
Le Pouls
- 1,9 Millionen Wohnungen stehen auf dem Land leer — während in Städten über 800.000 fehlen und Mieten weiter steigen.
- Der Widerspruch ist nicht nur statistisch, er ist menschlich: Familien in Großstädten zahlen zu viel, während anderswo ganze Straßenzüge verwaisen.
- Kommunen warnen, dass Mietpreisbremsen und Neubauoffensiven allein das strukturelle Ungleichgewicht nicht beheben können.
- Gefordert wird ein Gesamtkonzept: reaktivierte Bahnstrecken, Arztpraxen, Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote als Paket für strukturschwache Regionen.
- Die Finanzierung soll aus dem Infrastruktur-Sondervermögen kommen — ein politisches Signal, das Bund und Länder noch geben müssen.
Deutschland trägt eine stille Paradoxie in sich: In den Städten suchen Menschen verzweifelt nach Wohnraum, während auf dem Land Häuser leer stehen und verfallen. Die Kommunen haben diese Ungleichheit nun als politische Aufgabe benannt — nicht als Wohnungsproblem allein, sondern als Frage der Gleichwertigkeit des Lebens. Ihr Ruf nach einem Gesamtkonzept für ländliche Räume ist zugleich eine Mahnung, dass Infrastruktur nicht nur Beton und Schienen bedeutet, sondern die Bedingung dafür, dass Menschen überall ein würdiges Leben führen können.
Die Wohnungskrise in Deutschland trägt ein paradoxes Gesicht: In Großstädten suchen Menschen verzweifelt nach bezahlbarem Wohnraum, während in ländlichen Regionen Häuserreihen leer stehen. André Berghegger, Hauptgeschäftsführer des Deutschen Städte- und Gemeindebunds, hat diese Schieflage in Zahlen gefasst: 1,9 Millionen leerstehende Wohnungen auf dem Land, mehr als 800.000 fehlende Wohnungen bundesweit — und kaum Neubau, der die Lücke schließt.
Die Kommunen sehen in der Belebung ländlicher Räume nicht nur eine Entlastung für überhitzte Städte, sondern auch eine Chance für Regionen, die seit Jahren Bevölkerung verlieren. Berghegger macht klar: Einzelmaßnahmen wie Mietpreisbremsen greifen zu kurz. Was gebraucht wird, ist ein umfassendes Gesamtkonzept — mit besseren Bahnverbindungen, Gesundheitsversorgung, Nahversorgung, Schulen und Freizeitangeboten.
Die Finanzierung soll aus dem Sondervermögen für Infrastruktur kommen. Das wäre mehr als eine technische Lösung — es wäre ein politisches Bekenntnis zur Gleichwertigkeit der Lebensverhältnisse in Deutschland. Die Diagnose ist gestellt, die Medizin benannt. Ob Bund und Länder sie verschreiben, wird sich in den kommenden Monaten entscheiden.
Die Wohnungskrise in Deutschland hat ein Gesicht bekommen, und es ist paradox: Während in den großen Städten Menschen verzweifelt nach bezahlbarem Wohnraum suchen, verfallen in ländlichen Regionen ganze Häuserreihen. André Berghegger, Hauptgeschäftsführer des Deutschen Städte- und Gemeindebunds, hat diese Ungleichheit in Zahlen gefasst: 1,9 Millionen Wohnungen stehen in strukturschwachen ländlichen Gebieten leer. Gleichzeitig fehlen Deutschland insgesamt mehr als 800.000 Wohnungen, und der Neubau kommt kaum voran. Hinzu kommen über 700.000 Wohnungen, die in den nächsten drei Monaten bezugsfertig werden könnten — aber eben nicht dort, wo sie gebraucht werden.
Diese Schieflage hat die Kommunen zum Handeln bewogen. Sie sehen in der Belebung ländlicher Räume nicht nur eine Lösung für die Wohnungsnot der Ballungsgebiete, sondern auch eine Chance für strukturschwache Regionen, die seit Jahren an Bevölkerungsverlust leiden. Berghegger macht deutlich, dass es nicht ausreicht, mit Mietpreisbremsen oder einzelnen Wohnungsbauoffensiven zu reagieren. Das Problem braucht einen anderen Ansatz: ein umfassendes Gesamtkonzept, das ländliche Räume grundlegend attraktiver macht.
Was fehlt, ist nicht Wohnraum, sondern die Infrastruktur drumherum. Bessere Verkehrswege sind dabei zentral — neue oder reaktivierte Bahntrassen könnten ländliche Gemeinden wieder an die Ballungsräume anbinden und Pendeln erleichtern. Aber Verkehr allein reicht nicht. Menschen brauchen Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, die sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Sie brauchen öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßig fahren. Sie brauchen Kultur und Freizeit, Schulen und Arbeitsplätze — all das, das eine Stadt selbstverständlich bietet und das auf dem Land oft fehlt.
Berghegger schlägt vor, diese Investitionen aus dem Sondervermögen für Infrastruktur zu finanzieren. Das ist nicht nur eine technische Lösung, sondern ein politisches Signal: Dass der Staat bereit ist, in die Gleichwertigkeit der Lebensverhältnisse zu investieren. Ein solcher Umbau wäre, wie er sagt, ein echter Beitrag dazu, dass Menschen nicht nur in Metropolen, sondern überall in Deutschland würdig leben können.
Die Frage ist nun, ob Bund und Länder diesen Ruf erhören. Die Kommunen haben die Diagnose gestellt und die Medizin benannt. Ob die Politik sie verschreibt, wird sich in den kommenden Monaten zeigen.
Citations marquantes
Es muss gelingen, die ländlichen Räume durch neue Verkehrswege besser an die Ballungsräume anzubinden und als Wohn- und Lebensräume insgesamt attraktiver zu machen— André Berghegger, Hauptgeschäftsführer des Deutschen Städte- und Gemeindebunds
Ein solcher nachhaltiger Umbau wäre ein echter Beitrag zu gleichwertigen Lebensverhältnissen in ganz Deutschland— André Berghegger
Envie de l'histoire complète ?
Lire l'original sur tagesschau ↗
General News