Prefeita eleita de Berlim promete estatizar apartamentos e assusta establishment alemão

Elif Eralp usava um cordão dourado no pescoço com uma palavra em alemão: Mietendeckel. Teto para aluguel. Era sua campanha resumida em um acessório, e funcionou. A advogada de 45 anos, filha de refugiados turcos que fugiram de um golpe de Estado nos anos 1980, tornou-se a provável próxima prefeita de Berlim após seu partido, A Esquerda, vencer as eleições no último domingo. Ela mesma é inquilina — mora em um apartamento alugado no bairro de Kreuzberg com o marido e dois filhos — e sua campanha de porta em porta, frequentemente conduzida em turco, ressoou especialmente entre os jovens da cidade.

O resultado reflete uma urgência que domina a política berlinense. Oitenta e cinco por cento dos domicílios na capital alemã são alugados, uma proporção que supera Paris, onde é 61%, e São Paulo, onde chega a apenas 29%. Nos últimos nove anos, o preço do metro quadrado disparou 78%. A cidade precisará de 211 mil novos domicílios até 2040. Em 2021, um referendo sobre congelamento de aluguéis recebeu apoio de 58% da população, mas não avançou no Legislativo. Este ano, moradia lidera a lista de problemas urgentes dos eleitores — citada duas vezes mais que transporte, o segundo colocado. A Esquerda conquistou entre 43% e 48% do voto de eleitores entre 16 e 34 anos, um eleitorado jovem, feminino e urbano que contrasta radicalmente com a base da AfD.

O plano de Eralp vai além de congelamento. Ela promete estatizar mais de 200 mil apartamentos através de uma figura jurídica alemã chamada "socialização", que reconhece a função social da propriedade privada como motivo para tomá-la mediante indenização. O custo estimado varia dramaticamente: seu partido calcula 7 bilhões de euros, enquanto o mercado projeta 40 bilhões. As ações da Vonovia, maior empresa do setor com 130 mil apartamentos na cidade, despencaram na Bolsa de Frankfurt. O primeiro-ministro Friedrich Merz chamou o plano de "expropriação" e prometeu legislação federal para combatê-lo, ainda que o termo seja impreciso juridicamente.

Mas a vitória de Eralp gerou turbulência que vai além da economia imobiliária. Seu partido, versão atualizada do Partido Socialista e herdeiro político do SED — a legenda única da Alemanha Oriental — atraiu uma miríade de movimentos de imigrantes, inclusive grupos pró-Palestina. Eralp classificou o governo de Israel como "extremista de direita", o que em um país com Lei Antissemitismo desde 2024 deixa pouca margem para debate. Uma das principais entidades judaicas do país pediu aos Verdes e ao SPD que não aderissem à coalizão proposta pela Esquerda para "evitar a crescente normalização do antissemitismo". Dias depois, 150 intelectuais judeus da cidade denunciaram em carta aberta o que viam como "instrumentalização" do termo por parte da própria comunidade e da imprensa.

Houve também questões de segurança. Um parlamentar do partido foi flagrado conversando com o crime organizado e afastado. O chefe da facção, de origem libanesa, apareceu em uma festa da agremiação no último fim de semana. Quando reconhecido, foi convidado a se retirar, segundo Eralp, que minimizou o ocorrido. Sua trajetória — frequentemente comparada à do prefeito de Nova York Zohran Mamdani — foi pouco explorada na imprensa alemã, mais ocupada com essas acusações.

A Esquerda não conquistou maioria em Berlim, cidade-estado onde a função de prefeito se mescla com a de governador. Eralp agora negocia coalizão com os Verdes e o SPD, que cobrarão limites ao radicalismo. Com o SPD, a discussão terá que passar especificamente pela socialização de apartamentos — incluindo, potencialmente, o próprio apartamento de Eralp em Kreuzberg. No discurso da vitória, ela agradeceu a um integrante da Anistia Internacional por salvar sua família de um abrigo de refugiados. "Fizemos história, amigos", disse em turco. Essa foi a parte fácil. O que vem agora é negociar o que significa essa história em uma Alemanha onde a AfD avança simultaneamente em outras regiões, tendo conquistado a maior votação em Mecklemburgo-Pomerânia Ocidental e a maior bancada em Saxônia-Anhalt, negociando com a sigla nanica BSW para formar o primeiro governo de extrema direita desde a Segunda Guerra Mundial.