Em meio à longa travessia de sua recuperação judicial, a Americanas coloca à venda fragmentos de seu patrimônio no Rio de Janeiro — imóveis que carregam não apenas valor de mercado, mas o peso de uma empresa tentando se reconstruir. As primeiras ofertas, somando R$ 129,9 milhões, sinalizam o interesse do mercado, mas o leilão de outubro dirá se esse interesse é suficiente para sustentar a jornada.
Mundial oferece R$ 95 mi por imóvel da Americanas em Laranjeiras
Os imóveis podem sair por bem mais do que os R$ 129,9 milhões
Mark
Por que a Americanas está vendendo seus imóveis agora? Isso é um sinal de que a situação é grave?
Mimi
É parte do plano de recuperação judicial. A empresa precisa de caixa para pagar credores e se reorganizar. Vender imóveis é uma forma de levantar recursos rápido.
Luke
Mas quanto desses R$ 346 a R$ 468 milhões que ela espera levantar já está comprometido com credores? O número total de dívida não aparece na reportagem.
Mark
Entendi. E esses R$ 129,9 milhões das duas propostas — isso é bom ou ruim para a Americanas?
Mimi
Depende. Se o leilão de outubro gerar ofertas maiores, será bom. Se não, significa que o mercado não vê muito valor nesses imóveis.
Luke
Exatamente. Não sabemos se essas ofertas são competitivas ou se refletem o valor real dos imóveis. Pode ser que ninguém mais apareça no leilão.
Mark
E quando a Americanas sai da recuperação judicial? Isso muda algo?
Mimi
Sim. Se conseguir sair em breve, a empresa pode começar a operar com mais liberdade. Mas tudo depende da decisão da Justiça.
Luke
E não sabemos quando essa decisão sai. Pode ser semanas, meses. A empresa está em um limbo operacional enquanto isso.
El Pulso
- A Americanas precisa levantar até R$ 468 milhões em ativos imobiliários para sobreviver à recuperação judicial — e o relógio não para.
- Supermercados Mundial e o fundo Antilhas já colocaram R$ 129,9 milhões sobre a mesa por três imóveis no Rio, criando um piso de disputa.
- O leilão marcado para 22 de outubro abre a competição a novos interessados, com os proponentes atuais tendo direito de igualar qualquer oferta superior.
- A Americanas ainda aguarda decisão judicial sobre seu pedido para encerrar o processo de recuperação, mantendo o futuro da empresa em compasso de espera.
Em meio à longa travessia de sua recuperação judicial, a Americanas coloca à venda fragmentos de seu patrimônio no Rio de Janeiro — imóveis que carregam não apenas valor de mercado, mas o peso de uma empresa tentando se reconstruir. As primeiras ofertas, somando R$ 129,9 milhões, sinalizam o interesse do mercado, mas o leilão de outubro dirá se esse interesse é suficiente para sustentar a jornada.
A Americanas está vendendo partes de seu patrimônio. Três imóveis no Rio de Janeiro — um em Laranjeiras, dois na Tijuca — foram colocados no mercado como parte do esforço da varejista para se reorganizar financeiramente. As primeiras propostas já chegaram: o Supermercados Mundial ofereceu R$ 95 milhões pelo imóvel da Zona Sul, enquanto o fundo imobiliário Antilhas propôs R$ 34,92 milhões pelos dois ativos da Tijuca, totalizando R$ 129,9 milhões.
Esses valores, porém, são apenas o ponto de partida. Um leilão está marcado para 22 de outubro, onde novos interessados poderão apresentar ofertas. Mundial e Antilhas têm direito de igualar qualquer proposta superior — o que significa que os imóveis podem render bem mais do que o já ofertado.
A venda integra uma estratégia maior aprovada pelos credores em fevereiro: arrecadar entre R$ 346 milhões e R$ 468 milhões com o patrimônio imobiliário da empresa para reforçar o caixa. Paralelamente, a Americanas aguarda uma decisão da Justiça do Rio sobre seu pedido, feito em março, para encerrar o processo de recuperação judicial. O leilão de outubro será um termômetro decisivo: valores acima das propostas iniciais ampliam as possibilidades de recuperação; abaixo delas, o caminho se estreita.
A Americanas está vendendo pedaços de si mesma. Três imóveis no Rio de Janeiro — um em Laranjeiras, dois na Tijuca — foram colocados no mercado como parte da luta da varejista para se recuperar judicialmente. As primeiras ofertas já chegaram: o Supermercados Mundial quer pagar R$ 95 milhões pelo imóvel de Laranjeiras, na Zona Sul. O fundo imobiliário Antilhas ofereceu R$ 34,92 milhões pelos dois ativos da Tijuca. Somadas, as propostas totalizam R$ 129,9 milhões.
Mas essa não é a palavra final. A Americanas marcou um leilão para 22 de outubro, às 14 horas, onde outros interessados poderão fazer suas ofertas. Os valores do Mundial e do Antilhas funcionam como piso — um ponto de partida, não um teto. Se alguém oferecer mais, os dois proponentes atuais têm direito de igualar a proposta. Na prática, isso significa que os imóveis podem sair por bem mais do que os R$ 129,9 milhões já colocados sobre a mesa.
Essa venda de ativos imobiliários faz parte de um plano maior. A Americanas precisa levantar dinheiro — muito dinheiro. A meta é arrecadar entre R$ 346 milhões e R$ 468 milhões com a venda de seu patrimônio imobiliário. Os credores aprovaram essa estratégia em fevereiro. O objetivo é simples: reforçar o caixa enquanto a empresa tenta se recuperar.
A situação da Americanas segue em transição. Em março, a varejista pediu à Justiça do Rio para sair do processo de recuperação judicial. Esse pedido ainda aguarda decisão. Enquanto isso, a empresa continua vendendo seus ativos, tentando se reorganizar financeiramente e cumprir com seus compromissos. O leilão de outubro será um teste importante: se os imóveis forem vendidos acima das propostas iniciais, a Americanas terá mais recursos para sua recuperação. Se não, o caminho fica mais estreito.
Citas Notables
Os valores apresentados pelo Mundial e pelo Antilhas são os pontos de partida da negociação e podem ser superados— Processo de recuperação judicial da Americanas
Quieres la nota completa?
Lee el original en Diário do Rio ↗
General News