Nas primeiras horas de uma segunda-feira de outubro de 2022, o governo americano revelou que o ritmo da construção nos Estados Unidos começava a perder força. Os gastos com obras caíram 0,7% em agosto, a maior queda em um ano e meio, depois de já terem recuado em julho. O que mais pesa nesse gesto é a sombra dos juros: o aperto do Federal Reserve tornou o crédito imobiliário caro, e as casas unifamiliares, justamente as que dependem de hipoteca, foram as primeiras a sentir o frio. Ainda assim, a comparação com o ano anterior mostra um setor que não desabou, apenas desacelerou sob o peso do tem
Gastos com construção nos EUA caem 0,7% em agosto, maior queda em um ano e meio
A maior queda em um ano e meio, puxada pelas casas unifamiliares
Mark
Então a construção nos EUA encolheu em agosto. De quanto estamos falando?
Mimi
Os gastos caíram 0,7%, a maior queda desde fevereiro de 2021. Em julho já tinham recuado 0,6%.
Mark
Isso era esperado?
Mimi
Não nessa intensidade. Os economistas ouvidos pela Reuters projetavam queda de 0,3%.
Luke
Vale notar que 0,3% era a projeção desse grupo de economistas. Não é uma meta nem um fato, é uma expectativa.
Mark
E o que puxou a queda?
Mimi
Principalmente as casas unifamiliares, com recuo de 2,9%. O investimento residencial como um todo caiu 0,9%, e os projetos privados, 0,6%.
Mark
Mas nem tudo caiu, certo?
Mimi
Certo. Os projetos multifamiliares subiram 0,4%. E em relação a agosto do ano anterior, os gastos ainda estão 8,5% maiores.
Luke
A explicação dos juros do Fed e das hipotecas é a leitura da reportagem. O texto não traz números que isolem esse efeito de outros fatores.
Mark
Então o que ainda não sabemos?
Luke
Se a queda continua. São dois meses de baixa, e a matéria não diz o que vem depois.
Der Puls
- Os gastos com construção recuaram 0,7% em agosto, a maior queda desde fevereiro de 2021, e o tombo veio depois de um recuo de 0,6% em julho.
- Economistas esperavam uma baixa de apenas 0,3%, e a realidade superou o pessimismo previsto.
- As casas unifamiliares despencaram 2,9% no mês, enquanto prédios de apartamentos ainda conseguiram subir 0,4%.
- Hipotecas mais caras, consequência direta dos juros agressivos do Fed, esfriam compradores e construtores.
- Mesmo com a queda, os gastos seguem 8,5% acima do nível de um ano atrás, e o mercado aguarda para ver se a retração das casas se sustenta.
Nas primeiras horas de uma segunda-feira de outubro de 2022, o governo americano revelou que o ritmo da construção nos Estados Unidos começava a perder força. Os gastos com obras caíram 0,7% em agosto, a maior queda em um ano e meio, depois de já terem recuado em julho. O que mais pesa nesse gesto é a sombra dos juros: o aperto do Federal Reserve tornou o crédito imobiliário caro, e as casas unifamiliares, justamente as que dependem de hipoteca, foram as primeiras a sentir o frio. Ainda assim, a comparação com o ano anterior mostra um setor que não desabou, apenas desacelerou sob o peso do tempo.
Na segunda-feira, 3 de outubro de 2022, o Departamento de Comércio dos Estados Unidos divulgou um dado que acendeu um alerta sobre o setor da construção: os gastos com obras recuaram 0,7% em agosto. Foi a maior queda mensal desde fevereiro de 2021, e chegou logo após um recuo de 0,6% em julho. Dois meses seguidos de baixa, e o segundo mais forte que o primeiro.
Os economistas consultados esperavam algo bem mais suave, uma queda de 0,3%. A realidade ficou muito abaixo dessa projeção, e isso ajuda a explicar a surpresa no mercado.
O recuo se concentrou no setor privado, sobretudo nas casas unifamiliares, cujos gastos encolheram 2,9% no mês. Já os prédios de apartamentos seguiram em alta, com avanço de 0,4%. O quadro, portanto, não é uniforme.
A causa apontada está no custo do dinheiro. O Federal Reserve, o banco central americano, apertou a política monetária com fortes elevações da taxa de juros, o que encareceu as hipotecas e esfriou o mercado imobiliário. Construção e vendas de casas perderam fôlego de forma significativa.
Ainda assim, na comparação anual, os gastos seguem 8,5% acima de agosto de 2021. A pergunta que fica é se a retração das casas unifamiliares vai se prolongar enquanto os juros permanecerem altos.
Na segunda-feira, 3 de outubro de 2022, o Departamento de Comércio dos Estados Unidos divulgou um número que mostrou o setor da construção perdendo fôlego: os gastos com obras no país recuaram 0,7% em agosto. É a maior queda mensal desde fevereiro de 2021, ou seja, em um ano e meio.
O resultado veio depois de outro recuo, de 0,6% em julho. Dois meses seguidos de baixa, portanto, e o segundo mais profundo que o primeiro. Os economistas consultados pela Reuters esperavam algo mais brando para agosto, uma queda de 0,3%. A realidade ficou, assim, bem abaixo da projeção.
O peso maior veio do setor privado. Os gastos com projetos privados caíram 0,6% em agosto, depois de um recuo de 1,7% em julho. Dentro dele, o investimento em construção residencial perdeu 0,9%.
O detalhe mais expressivo está nas casas unifamiliares: os gastos com esses projetos encolheram 2,9% no mês. O movimento não foi uniforme no mercado de moradias. Os gastos com projetos habitacionais multifamiliares, como prédios de apartamentos, subiram 0,4%.
A explicação apontada pela reportagem está no custo do crédito. O aperto agressivo da política monetária do Federal Reserve, o banco central americano, com aumentos fortes da taxa de juros, elevou as taxas de hipoteca e pesou sobre o mercado imobiliário. Nos últimos meses, tanto a construção de casas quanto as vendas enfraqueceram de forma significativa.
Há, porém, um contraponto nos números. Na comparação com agosto do ano anterior, os gastos com construção ainda aparecem 8,5% mais altos. A queda mensal, portanto, ocorre sobre uma base que continua acima da de um ano antes.
O que observar daqui para a frente é se a retração das casas unifamiliares se mantém, já que o mercado segue exposto aos juros mais altos do Fed. A reportagem é de Lucia Mutikani, da Reuters, em Washington.
Bemerkenswerte Zitate
Economistas consultados pela Reuters projetavam queda de 0,3% nos gastos com construção em agosto.— Reuters, com base em pesquisa com economistas
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