El euríbor roza el 3% en septiembre: nueva subida inesperada para los hipotecados

A mediados de agosto, el euríbor ha alcanzado el 2,93%, rozando la barrera del 3% que los economistas esperan ver rebasada en septiembre. Esta cifra representa un salto respecto al 2,85% de junio, el nivel más alto desde septiembre de 2024, y marca una tendencia al alza que lleva meses acumulándose. La causa está en las decisiones del Banco Central Europeo, que ha elevado los tipos de interés hasta el 2,25% en su intento por contener la inflación energética desatada por el conflicto en Oriente Medio entre Estados Unidos, Israel e Irán. Aunque se han alcanzado acuerdos de paz entre Irán y Estados Unidos, la incertidumbre económica persiste, y el encarecimiento del precio de la energía sigue presionando los mercados.

Para entender por qué esto importa, hay que saber qué es el euríbor: es el índice que refleja el precio al que los bancos se prestan dinero entre sí. Cuando el BCE sube los tipos de interés, el precio del dinero en el mercado sube con él, y ese aumento se traslada directamente a los ciudadanos que tienen hipotecas a tipo variable. Durante todo 2025, el euríbor ha estado subiendo de forma sostenida, y agosto de 2026 lo confirma: comparado con agosto del año anterior, cuando se situaba en el 2,114%, la subida acumulada es de 0,811 puntos. Desde febrero de 2026 hasta ahora, la variación ha sido de 0,704 puntos.

La Organización de Consumidores y Usuarios había expresado en julio la esperanza de que la moderación de la inflación en la eurozona y la estabilización de los mercados evitarían nuevas subidas de tipos. Esa esperanza no se ha materializado. El euríbor sigue su trayectoria ascendente, y los expertos ahora auguran que en septiembre podría tocar el 3%, una cifra que muchos hipotecados no anticipaban cuando firmaron sus préstamos.

Para un hipotecado con un préstamo de 160.000 euros a 15 años y un diferencial del 0,75% sobre el euríbor, la realidad es concreta. Si firmara ahora con la media provisional de agosto de 2026, su cuota inicial sería de 816,01 euros al mes. Pero para quienes ya tienen hipotecas en revisión anual, el impacto es inmediato: comparado con agosto de 2025, la cuota subiría aproximadamente 68,54 euros al mes, lo que suma unos 822,48 euros adicionales al año. Esa cifra se repetirá cada año que el euríbor se mantenga en estos niveles o siga subiendo.

Lo que hace esta situación particularmente incómoda para los hipotecados es que muchos de ellos eligieron hipotecas a tipo variable precisamente porque hace unos años los tipos eran bajos y parecía que permanecerían así. Ahora se encuentran atrapados en un ciclo de subidas que no controlaban y que, según los economistas, seguirá presionando hacia arriba en los próximos meses. El conflicto geopolítico en Oriente Medio, la volatilidad de los precios de la energía, y las decisiones del BCE para contener la inflación han convergido en una tormenta perfecta para los deudores hipotecarios españoles con préstamos a tipo variable. Septiembre llegará con el euríbor casi en el 3%, y con él, nuevas subidas en las cuotas mensuales que millones de españoles pagan cada mes.